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Il bando del Castello Savelli

Con deliberazione numero 155 del 4 dicembre 2014, la Giunta Comunale alla presenza di tutti i suoi membri ha deciso con votazione unanime “di impartire apposita direttiva al Responsabile del Settore VII per la predisposizione di ogni atto amministrativo necessario all’individuazione dell’operatore economico a cui saranno concessi o affittati, per un periodo di nove anni, i locali Foresteria e l’area esterna a verde del castello Savelli”.

L’architetto Paolo Caracciolo inizia così la stesura dell’avviso che vedrà la sua pubblicazione sull’Albo Pretorio il 23 gennaio 2015 e che sta smuovendo gli animi della cittadinanza.

Di cosa parla questo avviso pubblico e perché sta creando tutta questa agitazione? Cerchiamo di carpire i punti salienti che lo caratterizzano.

AVVISO PUBBLICO PER LA CONCESSIONE IN LOCAZIONE
DELLA FORESTERIA DEL CASTELLO SAVELLI DI PROPRIETA’ COMUNALE

GLI AMBIENTI
Si concedono in locazione la Foresteria con i suoi locali tecnici, il Giardino e la Sala Ottaviani (per attività convegnistica).

UTILIZZO
Attività ricettiva - alberghiera e di somministrazione di alimenti e bevande (caffetteria - ristorazione).

OBIETTIVI
- “Si ritiene così di sollecitare imprese operanti nel settore turistico alberghiero…”.
- “L’aggiudicatario si impegna ad insediare in loco un’attività finalizzata: ricettività per le camere presenti nella foresteria; somministrazione di alimenti e bevande (bar ristorante); programmazione di eventi e manifestazioni; promozione di eventi turistici e culturali".

REQUISITI
- Iscrizione presso la Camera di Commercio, Industria, Artigianato e Agricoltura.
- Non avere debiti, morosità o contenziosi con il Comune di Palombara Sabina.
- Esperienza professionale di almeno 5 anni in uno dei settori individuati dagli obiettivi.
- Fatturato globale d’impresa non inferiore ad € 300.000,00 negli ultimi 3 esercizi finanziari.

DURATA DEL CONTRATTO
Nove anni con previsione di eventuale rinnovo (l’Amministrazione può richiedere, per una quantità di giorni non specificata, l’utilizzo degli spazi concessi senza alcuna remunerazione per il concessionario).

BASE D'ASTA
€ 15.000,00 + IVA ogni anno con possibilità di detrarre i costi relativi al completamento degli impianti, alla manutenzione straordinaria e all’allestimento degli spazi concessi. 

CRITERIO D'AGGIUDICAZIONE 
Offerta economica in aumento sul canone base: max punti 30.
Offerta tecnica su proposta progettuale di valorizzazione del Castello Savelli con ripercussioni sul contesto territoriale: max 70 punti.

TERMINI PER LA CONSEGNA DELLE PROPOSTE PROGETTUALI
Ore 12:00 del giorno 23 febbraio 2015.

 

In pratica chi possiede i requisiti potrà ottenere la concessione di utilizzo esclusivo per 9 anni degli ambienti segnalati (Foresteria - Giardino - Sala Ottaviani) per poter effettuare l’attività di albergo, bar e ristorante con organizzazione di eventi in una struttura della fine del XV secolo.

I costi da sostenere per chi volesse gestire partono da 15.000 euro l’anno iva esclusa (1.250 euro al mese) da cui si possono detrarre i costi delle attrezzature e degli allestimenti interni.

I DOCUMENTI

> Avviso Pubblico  > Disciplinare  > Modello Sopralluogo  > Capitolato Speciale  > Istanza di Partecipazione  
> Piante e Planimetrie  > DUVRI  > Dichiarazione ex art. 38  > Modello offerta

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